因外墙渗水物业不修，是否可以拒绝支付物业费

不能因外墙渗水物业不修就拒绝支付物业费。但依据《物业管理条例》等，若物业未履行维修义务，你可主张权益。严重情况下，拒交物业费可能影响你的信用记录及后续物业服务。
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常见处理方式为协商、投诉或法律途径。应先与物业协商，无果后向相关部门投诉，仍无法解决则可考虑法律途径，根据具体情况选择合适方式。
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不能拒付物业费。操作方式：1.与物业协商，要求及时维修；2.若物业不作为，向房管局等投诉；3.保留证据，考虑起诉物业。各步骤需留好记录，以备后续使用。
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对外墙渗水物业未修理的情况，直接拒绝支付物业费并非明智之举。但依据《物业管理条例》规定，若物业未能履行其维修职责，你有权主张自身权益。然而，擅自拒交物业费可能会损害你的信用记录，并影响你享受正常的物业服务。正确的做法是，首先尝试与物业进行协商，明确维修需求；协商无果后，可向房管局等相关部门进行投诉；若问题仍未解决，可以考虑通过法律途径来维护自身权益。
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针对外墙渗水物业不修的情况，拒绝支付物业费并非解决问题的有效方式。依据《物业管理条例》等相关规定，若物业未能履行维修职责，你有权主张自己的合法权益。但擅自拒交物业费可能会带来不良后果，如影响信用记录和物业服务体验。为此，建议先尝试与物业协商，明确提出维修要求；若协商无果，可向房管局等有关部门进行投诉；若问题仍未得到妥善解决，可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。在整个过程中，务必保留好相关证据和记录，以备后续使用。
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虽然外墙渗水问题令人困扰，但以此为由拒绝支付物业费并非合法手段。根据相关法律法规，若物业未能妥善履行维修义务，你有权采取相应措施维护自身权益。然而，需要注意的是，无故拒交物业费可能会对你的信用记录产生负面影响，并可能影响你享受物业服务的质量。因此，建议先与物业进行沟通协商，要求及时维修；若物业不予理会，可向相关部门进行投诉；若问题依然无法解决，可以考虑通过法律手段来寻求公正。