两个人现在要离婚了，但是俺按揭的房子款还没有还完
杭州市西湖区取保候审律师
2025-06-08
在离婚情况下，若房子是按揭购买且贷款未还清，首先需确定房子归属及债务分担。若房子首付及贷款属夫妻共同财产支付，则依据《婚姻法》第四十一条，此债务为共同债务，需双方共同清偿。若房子为一方婚前财产购买并登记在其名下，则贷款视为该方个人债务，由其单独清偿。需综合考量购房资金来源、登记情况及双方协议等因素。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若双方都想保留房子，可协商由一方继续承担贷款，并对另一方进行补偿。补偿金额可依据房屋当前价值、未还贷款额及双方贡献等因素确定。若协商不成，可申请法院裁决，法院将综合考虑双方实际情况作出判决。
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