二手房面签后可以退房贷款，但需视具体情况而定。依据《民法典》，若双方协商一致或存在法定约定解除情形，可退房；单方违约则需承担损失赔偿责任。不及时处理可能导致违约金增加或法律诉讼等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房面签后退房贷款，处理方式有协商、法定解除和违约处理。应先尝试与卖方协商；若存在法定解除情形，如房屋存在严重质量问题，可直接解除；若单方违约，需评估损失后决定处理方式，以最小化赔偿责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房面签可退房贷。具体操作：1. 协商退房：与卖方沟通，达成一致后退房并处理贷款。2. 法定解除：若房屋有严重问题，依据《民法典》解除购房合同，退房并处理贷款。3. 违约处理：单方违约时，评估赔偿金额，与卖方协商或诉讼解决后退房并处理贷款。
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