物业没经过业主同意进业主家

您可能想进一步了解物业这种行为是否构成非法侵入住宅。根据《物业管理条例》第三十五条,物业公司有权管理住宅小区,但应遵守相关规定。未经业主同意擅自进入业主家,可能侵犯了业主的住宅安宁权。若物业行为符合非法侵入住宅的构成要件,如无正当理由、未经同意且拒绝退出,则可能构成非法侵入住宅,业主可依法追究物业责任。
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从法律角度,业主可采取以下措施维护住宅权益:一是及时与物业沟通,明确表达不同意进入的立场;二是收集证据,如拍照、录像等,证明物业未经同意进入;三是向业主委员会或相关部门投诉,要求制止物业行为;四是若造成损失,可依法提起诉讼,要求物业赔偿。
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您可能还想了解物业在紧急情况下如何合法进入业主家。根据相关规定,物业在紧急情况下(如抢修漏水、火灾救援等),可未经业主同意先行进入,但应事后及时通知业主并说明情况。若情况允许,最好先联系业主或业主委员会,并尽可能在第三方见证下进入,以确保合法性。
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